Knjige zemljišne javne su knjige u koje nekretnine se upisuju i vlasništvo druga prava stvarna i neka obvezna prava na nekretninama te drugi određeni relevantni odnosi za promet nekretninama pravni Zemljišne knjige i izvaci odnosno prijepisi i ispisi iz zemljišne knjige javnu vjeru uživaju i imaju dokaznu snagu javnih isprava Smatra se da knjiga zemljišna potpuno i istinito činjenično odražava i pravno stanje zemljišta Zemljišne knjige temelje se na podacima zemljišnje knjige katastarske izmjere. Zemljišne knjige u Hrvatskoj! Zemljišne knjige vode odjeli zemljišnoknjižni posebne kao jedinice ustrojestvene općinskih sudova Zemljišne knjige vode se ručno ili elektroničkom obradom podataka zemljišna knjiga EOP. Sastav zemljišne knjige! Knjiga se zemljišna od knjige sastoji glavne i isprava zbirke Svaku za glavnu knjigu postoji zbirka planova katastarskih te se vode pomoćni posebni popisi Upisi zemljišnoknjižni provode se u samo knjizi glavnoj. Glavna knjiga! Za sva zemljišta jedne katastarske općine se vodi glavna knjiga jedna. Knjiga glavna se sastoji od zemljišnoknjižnih uložaka a u jedan zemljišnoknjižni uložak se upisuje samo jedno tijelo zemljišnoknjižno Zemljišnoknjižno tijelo se može sastojati od jedne ili više katastarskih čestica koje se nalaze u istoj katastarskoj općini Tijelo zemljišnoknjižno je pravna cjelina čiji sustav se promijeniti može otpisom zemljišnoknjižnim samo ili propisom katastarskih čestica. Uložak zemljišnoknjižni sadrži:popisni list list vlasnički i list teretni. Zatraži li to koji od suvlasnika će se za njegov idealni dio poduložak otvoriti sastavni kao zemljišne knjige gruntovnica dio uloška Sadrži poduložak također posjedovnicu teretovnicu i vlastovnicu.Isprave zbirka!Svake od isprave na temelju koje dopušten je upis zemljišnoknjižni zadržava se prijepis barem ovjerovljeni Ulaganjem prijepisa tih nastaje zbirka isprava prijepisi uvezuju se u sveske! Zbirka isprava se uređuje za zajednički sve knjige glavne koje vode se kod jednoga suda.Zbirka planova katarskih i pomoćni popisi!Katarski planovi su koje izradilo je nadležno tijelo za zemljišta katastar u njima prikazujući oblik i položaj svih katastarskih čestica i zgrada odnosno objekata koji se trajno eop zemljišne knjige na njima nalaze ili ispod površine njihove Zbirka katastarskih planova sredstvo je koje korisnicima služi knjiga zemljišnih lakše za snalaženje glede položaja i oblika zemljišta Za svaku glavnu knjigu postoji zbirka katastarskih planova! Svaku za knjigu glavnu se vodi čestica katastarskih popis i adresa njihovih popis vlasnika popis zemljišne knjige i prava građenja nositelja spisak predbilježenih vlasnika te drugi pomoćni popisi!Knjižni upisi su uknjižba predbilježba i zabilježba.Upis je uknjižba kojim se prava knjižna prenose i stječu ograničuju ili prestaju posebnoga bez naknadnog opravdanja Upis predbilježba je kojim se stječu knjižna prava prestaju ili ograničuju samo pod uvjetom naknadnoga opravdanja i u opsegu naknadno kojemu opravdana budu.Zabilježba upis je kojim se čine vidljivim mjerodavne okolnosti za koje zakonom je određeno da ih se zabilježiti može u knjigama zemljišnim Zabilježbom se mogu www.zemljišne knjige određeni osnivati pravni učinci kad to je zakonom predviđeno.
Nema komentara:
Objavi komentar